Mekanik Tesisat Projesi
Mekanik tesisat projesi; bir binanın ısıtma, soğutma ve havalandırma, sıhhi tesisat (temiz su ve pis su), yağmur suyu, yangın söndürme ve doğalgaz tesisatının hesapla boyutlandırılıp çizimde gösterildiği mühendislik projesidir. Mimari projeyle birlikte hazırlanır ve yapı ruhsatı dosyasına girer.
Temelsoy bu konuda İstanbul ve çevresinde hizmet verir; şehir dışındaki ve yurt dışındaki işler projeye ve ihaleye göre değerlendirilir.
Proje mimari ve elektrik projeleriyle aynı anda ilerler: şaft, tesisat odası ve asma tavan içindeki yerler baştan ayrılmazsa çakışmalar şantiyede kırılarak çözülür. Projedeki sistemlerin sahada kurulması ayrı bir iştir: mekanik tesisat. Bu iş, mekanik proje adıyla da bilinir.
Temsili görseller 3 görsel
01
Mekanik tesisat projesi ne zaman gerekir?
- Yeni yapı ruhsatı alacaksınız. Mekanik tesisat projesi ruhsat dosyasının parçasıdır; idare yapının özelliğine göre sıhhi tesisat, ısıtma, ısı yalıtımı ve öteki mekanik projelerden gerekli olanları ister.
- Binaya doğalgaz bağlanacak. İç tesisat projesi onaylanmadan iç tesisat imalatına başlanmaz; projeyi biz hazırlarız, onaydan sonra imalatı da biz yaparız. Ayrıntısı aşağıda.
- Isıtma ya da soğutma sistemini değiştiriyorsunuz. Kazandan ısı pompasına, radyatörden yerden ısıtmaya ya da merkezi klimaya geçişte yük hesabı, boru ve kanal çapları yeniden yapılır.
- Kullanım amacı değişiyor. Ofisin otele ya da kliniğe dönüşmesi taze hava, sıcak su ve yangın söndürme ihtiyacını değiştirir.
- Mekanik yükü yüksek bir yapı yapıyorsunuz. Fabrika, hastane, otel, AVM ve veri merkezinde mekanik sistemler yapının konforunu, enerji tüketimini ve güvenliğini doğrudan belirler.
02
Hangi sistemler projelendirilir?
- Isıtma projesi: ısı kaybı hesabı; kazan ya da ısı pompası, radyatör ya da yerden ısıtma seçimi.
- Soğutma ve havalandırma (HVAC projesi): ısı kazancı hesabı, taze hava debisi, klima santrali, fan coil ya da VRF, kanal kesitleri.
- Sıhhi tesisat projesi: temiz su ve sıcak su debisi, pis su ve yağmur suyu hatları, boru çapları, hidrofor ve su deposu.
- Yangın söndürme ve duman kontrolü: sprinkler, yangın dolabı ve hidrant hatlarının basınç ve debi hesabı; merdiven basınçlandırması ve duman tahliyesi. Kaçış ve algılamayla birlikte: yangın projesi.
- Doğalgaz iç tesisatı: aşağıdaki bölümde.
03
Doğalgaz iç tesisat projesi
Doğalgaz iç tesisat projesini biz hazırlar, dağıtım şirketine biz sunarız.
Projede cihazların yeri, boru güzergâhı ve çapları, baca ve havalandırma çözümü gösterilir; onay yetkisi dağıtım şirketindedir. Proje onaylanınca gaz boru hattını biz döşer, cihaz bağlantılarını da biz yaparız; uygulama mekanik tesisat sayfasında anlatılır. Gazı dağıtım şirketi açar.
04
Mekanik tesisat projesi: nasıl yapıyoruz?
- Yükleri hesaplıyoruz. Isı kaybı ve ısı kazancı, taze hava debisi, su ihtiyacı ve yangın söndürme debisi çıkarılır; tasarım ısı yükü EN 12831-1'e göre hesaplanır.
- Sistemi seçiyoruz. Yatırım ve işletme maliyeti birlikte karşılaştırılır; seçimin gerekçesi raporda yazılır.
- Boru ve kanal çaplarını boyutlandırıyoruz. Basınç kaybı hesabıyla boru çapı, kanal kesiti, pompa ve fan seçilir; bina içi pis su hatları EN 12056'ya göre hesaplanır.
- Şaftı ve asma tavanı koordine ediyoruz. Mimari, statik ve elektrik projeleriyle çakışmalar modelde kontrol edilir; şaft, tesisat odası ve asma tavan kotu kilitlenir.
- Onay dosyalarını hazırlıyoruz. Ruhsat dosyası, doğalgaz dağıtım şirketi, su ve kanalizasyon idaresinin bağlantı başvurusu ve yangın projesi için gerekiyorsa itfaiye görüşü.
- Teslim ediyoruz. Hesap raporları, paftalar ve malzeme listesi; isterseniz uygulama ekibimize devir.
05
Mekanik tesisat projesi: kullandığımız ekipman ve teknoloji
Ekipman listesi 3 kalem
- Isı kaybı ve TS 825 hesap yazılımları
- Kanal ve boru çapı, hidrolik hesap araçları
- Revit (MEP) ve AutoCAD ile çizim ve BIM koordinasyonu
06
Mekanik tesisat projesi: uygulama aralığı ve kapasite
| Proje bölümü | Kapsam |
|---|---|
| Isıtma | Isı kaybı, kazan, radyatör, yerden ısıtma |
| Soğutma ve havalandırma | Isı kazancı, klima santrali, VRF, taze hava |
| Sıhhi tesisat | Temiz su, sıcak su, pis su, hidrofor |
| Yağmur suyu | Çatı süzgeci, iniş borusu, parsel bağlantısı |
| Yangın söndürme | Sprinkler, yangın dolabı, hidrant hatları |
| Doğalgaz iç tesisat | Cihaz yeri, boru güzergâhı, baca |
07
Mekanik tesisat projesi: uyduğumuz standart ve mevzuat
Standart ve yönetmelik listesi 7 madde
- Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ve TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları
- EN 12831-1
- — binalarda tasarım ısı yükünün hesabı
- EN 12056 serisi
- — bina içinde cazibeli pis su ve yağmur suyu drenajı
- TS EN 12845
- — otomatik sprinkler sistemleri
- Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik
- Doğalgaz dağıtım şirketinin iç tesisat teknik şartları
- İlgili su ve kanalizasyon idaresinin bağlantı esasları
08
Mekanik tesisat projesi kimler için?
- Yeni bina yapan yapı sahipleri ve müteahhitler
- Otel, hastane, AVM, okul ve ofis yatırımcıları
- Fabrika, depo ve OSB tesisleri
- Isıtma ya da soğutma sistemini değiştirecek bina ve site yönetimleri
- Kullanım amacını değiştiren işletmeler
09
Mekanik tesisat projesi fiyatını ne belirler?
- Mekanik yoğunluğu. Hastane, laboratuvar ve veri merkezi, aynı alandaki konuttan kat kat fazla iş yüküdür.
- Projeye giren sistemler. Isıtma, soğutma, havalandırma, sıhhi tesisat, yangın söndürme ve doğalgazdan hangilerinin istendiği.
- Sistem seçimi. Merkezi klima, VRF ya da ısı pompası gibi seçenekler hesap ve çizim yükünü değiştirir.
- Toplam alan ve kat sayısı. Pafta ve hesap yükü alanla büyür.
- Yeni yapı mı, mevcut bina mı. Mevcut binada önce mevcut tesisatın tespiti gerekir.
- Onay muhatabı sayısı. Doğalgaz dağıtım şirketi, su ve kanalizasyon idaresi, itfaiye.
- BIM seviyesi ve çakışma analizi. LOD 350 koordinasyon istenirse ayrı kalem olarak fiyatlanır.
10
Mekanik tesisat projesi: sıkça sorulan sorular
Mekanik ve elektrik projeyi ucuza yaptırmanın zararı ne?
İki yerde ortaya çıkar: şaft ve asma tavan çakışmaları (şantiyede kırım-yeniden imalat) ve yanlış cihaz seçimi (ömür boyu enerji faturası). Proje bedelindeki tasarrufun karşılığını çoğu zaman işletme gideri olarak geri ödersiniz. Elektrik tarafı: elektrik projesi.
Mekanik proje ile mekanik tesisat uygulaması arasındaki fark nedir?
Proje, sistemlerin hesaplanıp çizildiği iştir: hangi cihazın nerede olacağı, boruların ve kanalların hangi çapta, hangi güzergâhtan geçeceği. Uygulama, bu projeye göre boruların döşenmesi, cihazların kurulması, testlerin ve ayarların yapılmasıdır. İkisini de yapıyoruz: mekanik tesisat.
Isı kaybı hesabı ısıtma projesinde neden ilk adımdır?
Kazanın ya da ısı pompasının gücü ve her odadaki radyatörün büyüklüğü bu hesaba göre seçilir. Isı kaybı; duvar, pencere, çatı ve döşemeden geçen ısı ile hava sızıntısıyla kaybedilen ısının toplanmasıyla bulunur. Hesapsız seçilen büyük cihaz gereksiz yatırımdır, küçük cihaz ise binayı ısıtmaz.
Önce yerinde görelim.
Kesin teklifi yerinde görerek veririz — görmeden verilen fiyat sahada mutlaka değişir.
Konu Mekanik Tesisat Projesi
Kartaltepe Mah. 1. Cihan Sk. No:10 D:6, 34295 Küçükçekmece / İstanbul