Peyzaj Tasarımı
Peyzaj projesi; bitki, sert zemin, su, drenaj, aydınlatma ve donatıyı tek bir kotlu plan üzerinde çözen mühendislik işidir. Güzel görünmesi tasarımın, on yıl sonra da ayakta olması drenajın ve bitki seçiminin işidir.
01
Ne zaman gerekir?
- Villa veya site inşaatının kaba imalatı bitti, dış alan çamurdan ibaret.
- Bahçe her yağmurda göllüyor, çim çürüyor, bodrum duvarında rutubet çıkıyor.
- Site yönetimi bakım maliyetini düşürmek istiyor; mevcut çim alan su faturasını taşıyamıyor.
- Ruhsat için onaylı peyzaj projesi ve yeşil alan hesabı isteniyor.
- Çocuk oyun grubu kurulacak ve standartlara uygun darbe emici zemin gerekiyor.
- Eğimli arazide teras ve istinat duvarı çözümü gerekiyor.
02
Nasıl yapıyoruz?
- Arazi analizi ve kot alımı. Mevcut ağaç rölövesi, güneşlenme, hakim rüzgar, zemin cinsi ve geçirimlilik testi, su toplanan noktaların işaretlenmesi. Drenaj kararını sızma testi sonucuna göre veririz.
- Konsept ve kotlu yerleşim planı. Kullanım alanları, dolaşım, gizlilik ve gölge stratejisi; her yüzey için kot ve eğim. Sert zeminlerde minimum %1, çim alanda %2 yüzey eğimi hedefleriz.
- Teknik projeler. Bitkilendirme planı ve bitki listesi, sert zemin detayları, sulama projesi (hidrolik hesaplı), drenaj projesi, aydınlatma projesi ve elektrik dağıtımı, istinat duvarı statik hesabı.
- Metraj ve keşif. Kalem kalem miktar ve birim fiyat; bitki boyutları kap hacmi/gövde çapı ile tarif edilir, "büyük ağaç" gibi belirsiz tanım kullanmayız.
- Uygulama. Kaba tesviye, drenaj ve altyapı, sert zemin, sulama, elektrik, bitkilendirme, ince tesviye ve çim, donatı montajı. Bu aşamayı bir iş ortağımızla birlikte yürütüyoruz.
- Garanti ve bakım. Bitki tutma garantisi (süresi sözleşmede yazılır), budama-gübreleme-sulama programı ve isteğe bağlı yıllık bakım sözleşmesi.
03
Kullandığımız ekipman ve teknoloji
Ekipman listesi4
- Kot alımı için total station ve RTK GPS; büyük alanlarda dron ile ortofoto ve sayısal yüzey modeli
- Sızma (infiltrasyon) testi ve zemin pH/tuzluluk analizi
- Hidrolik hesaplı sulama tasarımı, akış-basınç ölçümü, otomatik kontrol ünitesi ve yağmur/nem sensörü
- Drenaj hattı yerleşiminde boru içi kamera ile kabul kontrolü
Peyzaj drenajını altyapı ekibi kurar. Şehir kolektöründe yağmur suyu hattı döşeyen, dere ıslahı yapan ve deşarj hesabı çıkaran ekip, bahçedeki fransız drenini de doğru eğimle döşer. Çatıdan kolektöre kadar tek hat.
04
Uygulama aralığı ve kapasite
| Kalem | Tipik değer aralığı | Not |
|---|---|---|
| Fransız dreni boru çapı | 100–160 mm delikli koruge | Geotekstil sargılı, 16–32 mm yıkanmış çakıl |
| Dren hattı eğimi | min. %0,5 | Uzun hatlarda %1 hedeflenir |
| Dren aralığı (killi zemin) | 3–5 m | Kumlu zeminde 6–10 m |
| Yüzey ızgara kanal sınıfı | A15 (yaya) – C250 (araç) | TS EN 1433 |
| Damla sulama debisi | 2–4 L/saat/damlatıcı | Ağaç ve çalı için |
| Rotor sprinkler yarıçapı | 8–12 m / 2,5–4 bar | Çim alanlarda |
| Çim su tüketimi (yaz, Akdeniz) | 5–7 L/m²/gün | Kuraklığa dayanıklı türlerde 1–2 L |
| Peyzaj aydınlatma | 24 V, IP65/IP67 | Gömme spot 3–5 W, ağaç aydınlatma 9–18 W |
| İstinat duvarı | >1,0–1,5 m ise statik proje zorunlu | Arka drenaj + 1,5–2 m'de bir barbakan |
| Oyun grubu düşme yüksekliği | Zemin, kritik düşme yüksekliğini karşılamalı | TS EN 1177, HIC ≤ 1000 |
| Toprak derinliği (çim/çalı/ağaç) | 20 / 40–60 / 80–100 cm | Teras bahçede drenaj tabakası ayrıca |
05
Uyduğumuz standart ve mevzuat
Standart ve yönetmelik listesi6
- Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
- — yeşil alan, açık otopark ve bahçe mesafesi hükümleri
- TS EN 1176 (çocuk oyun alanı ekipmanları) ve TS EN 1177 (darbe emici zemin, kritik düşme yüksekliği)
- Çocuk Oyun Alanları Hakkında Yönetmelik
- — kurulum, işletme ve periyodik muayene yükümlülüğü
- TS EN 1433 yüzey drenaj kanalları, TS EN 124 ızgara ve kapak sınıfları
- TS 9111 erişilebilirlik
- — rampa eğimi, yüzey sertliği, dokunsal yüzey
- Sulama suyu için ilgili belediye/su idaresi abonelik ve geri kazanılmış su kullanım şartları
06
Kimler için?
Villa ve müstakil ev sahipleri, konut sitesi yönetimleri ve TOKİ/KİPTAŞ tipi toplu projeler, oteller ve tatil köyleri, fabrika ve lojistik tesis çevre düzenlemesi, belediyelerin park ve rekreasyon projeleri, okul ve kreş bahçeleri, ofis kampüsleri.
07
Fiyatı ne belirler?
- Alan büyüklüğü ve eğim — düz arazi ile %20 eğimli arazi arasındaki fark istinat, teras ve drenaj maliyetinde çıkar.
- Sert zemin oranı ve malzeme — doğal taş (andezit, bazalt, traverten) ile beton plak arasında birim maliyet birkaç katına kadar açılır.
- Bitki boyu — 8 cm gövde çaplı ağaç ile 20 cm çaplı ağaç arasında hem bitki hem nakliye-vinç maliyeti çok farklıdır.
- Drenaj gereksinimi — killi ve su tutan zeminde dren metrajı ve çakıl hacmi hızla büyür.
- Sulama otomasyonu — manuel vana ile istasyonlu, sensörlü otomatik sistem farklı hesaptır.
- Aydınlatma yoğunluğu — armatür adedi, kablo güzergahı ve trafo kapasitesi.
- Donatı ve oyun grubu — sertifikalı oyun ekipmanı ve standarda uygun darbe emici zemin, sıradan kauçuk kaplamadan pahalıdır ve pazarlık konusu değildir.
- Erişim — makinenin giremediği arka bahçede kazı ve malzeme taşıma elle yapılır; işçilik kalemi belirgin artar.
08
Sıkça sorulan sorular
Bahçem her yağmurda göllüyor, çim ekmek çözer mi?
Hayır. Göllenme yüzey eğimi ve zemin geçirimliliği sorunudur; çim bunu maskeler, sonra çürür. Önce sızma testi yapar, gerekiyorsa yüzey eğimini düzeltir, fransız dreni ve ızgara kanal ile suyu toplayıp deşarj noktasına bağlarız.
Toplanan yağmur suyunu nereye veriyorsunuz?
Öncelik sırası: parsel içinde sızdırma/bitki alanına verme, depolayıp sulamada kullanma, en son belediye yağmur suyu hattına bağlama. Yağmur suyunu kanalizasyona bağlamak çoğu su idaresince yasaktır ve ceza konusudur.
Su faturasını düşürecek bir bahçe mümkün mü?
Evet. Çim alanı azaltıp kuraklığa dayanıklı tür ve yer örtücü kullanmak, damla sulamaya geçmek ve nem sensörlü kontrol ünitesi takmak yaz sulama tüketimini tipik olarak belirgin ölçüde düşürür. Kesin oran mevcut sisteminizin verimine bağlı, ölçmeden rakam vermeyiz.
Oyun grubunu ben satın alsam siz monte eder misiniz?
Ederiz ama önce ekipmanın TS EN 1176 uygunluk belgesini ve serbest düşme yüksekliğini isteriz. Zemin kaplaması bu yüksekliği karşılamıyorsa montajı yapmayız; sorumluluğu belgesiz ekipmanla üstlenmeyiz.
Havuz da yapıyor musunuz?
Havuz teknesi, mekanik oda ve su hazırlama sistemini uzman alt yükleniciyle yaparız; çevre peyzajı, drenajı ve elektriği bizde olur. Havuz taşma suyunun nereye gideceğini projeye baştan koyarız.
Bakım sözleşmesi zorunlu mu?
Zorunlu değil. Ancak bitki tutma garantisi bakım programının uygulanmasına bağlıdır; bakımı kendi ekibinizle yapacaksanız yazılı program ve eğitim veririz.
Önce yerinde görelim.
Kesin teklifi yerinde görerek veririz — görmeden verilen fiyat sahada mutlaka değişir.
Konu Peyzaj Tasarımı
Küçükçekmece / İstanbul