Yangın Projesi
Yangın projesi; bir binada insanların güvenle tahliyesi, yangının erken algılanması ve söndürülmesi için gereken önlemlerin — kaçış yolları, algılama ve uyarı sistemi, söndürme tesisatı ve duman kontrolü — hesaplanıp çizimde gösterildiği proje takımıdır. Mimari, mekanik ve elektrik bölümleri birlikte hazırlanır ve yapı ruhsatı dosyasına girer.
Temelsoy bu konuda İstanbul ve çevresinde hizmet verir; şehir dışındaki ve yurt dışındaki işler projeye ve ihaleye göre değerlendirilir.
Bu proje kâğıt üzerindeki iştir: hangi önlemin nerede ve hangi kapasitede gerektiğini belirler. Projedeki sistemlerin sahada kurulması, test edilmesi ve bakımı ayrı bir iştir: yangın söndürme sistemleri. İkisini aynı firmadan almak, projede çözülmemiş ayrıntının şantiyede ustanın kararına kalmasını önler. Bu iş, yangın tesisat projesi ve itfaiye projesi adlarıyla da bilinir.
Temsili görseller 3 görsel
01
Yangın projesi ne zaman gerekir?
- Yeni yapı ruhsatı alacaksınız. Projeler yangın güvenliği şartlarını karşılamıyorsa yapı ruhsatı verilmez; bu proje ruhsat dosyasının parçasıdır. Dosyada istenen takım ve onaylar belediyeden belediyeye değişir.
- Yapı kullanma izni ya da işyeri ruhsatı aşamasındasınız. Yangın önlemlerindeki eksikler giderilmeden yapı kullanma izni ve çalışma ruhsatı verilmez; işyeri açarken itfaiye raporu istenir.
- Kullanım amacı değişiyor. Yönetmelik önlemleri yapının kullanım ve tehlike sınıfına göre belirler; ofis otele, depo üretim alanına dönüşüyorsa kaçış, algılama ve söndürme ihtiyacı yeniden hesaplanır.
- Tadilat ya da kat ilavesi yapıyorsunuz. Kaçış yolları ve yangın kompartımanları değişir; proje yeni plana göre güncellenir.
- Mevcut binada eksik var. Denetim ya da sigorta incelemesi eksik çıkardıysa önce bina yerinde incelenir, ardından eksikleri gideren iyileştirme projesi hazırlanır.
02
Projede neler yer alır?
- Kaçış ve tahliye (mimari): kaçış yolları ve merdivenler, çıkışlar, yangın kapıları ve yangın kompartımanları. Yangın tahliye projesinde kaçış yolları, yangın merdivenleri, itfaiye asansörleri, yangın dolapları ve su verme ağızlarının yeri gösterilir.
- Söndürme (mekanik): sprinkler, yangın dolabı, hidrant hattı, yangın pompası ve su deposu; sistemlerin basınç ve debi hesabı.
- Algılama ve uyarı (elektrik): duman, ısı ve alev dedektörleri, ihbar butonları, siren ve flaşörler, yangın alarm paneli ve kablo güzergâhları; kaçış yolu aydınlatması. Bu bölümün çizimi yangın algılama projesidir.
- Duman kontrolü: kaçış merdiveni ve koridorlarda basınçlandırma, duman ve ısı tahliyesi.
03
Yangın projesi: nasıl yapıyoruz?
- Yapıyı sınıflandırıyoruz. Kullanım amacı, yapı yüksekliği, kat alanları ve tehlike sınıfı belirlenir; hangi önlemin zorunlu olduğu buradan çıkar.
- Kaçışı mimari projeyle birlikte çözüyoruz. Kaçış mesafeleri, merdiven ve çıkış sayısı, yangın kapıları ve kompartıman sınırları mimari paftaya işlenir; söndürme ve algılama yerleşimi bu plana göre yapılır.
- Söndürme tesisatını hesaplıyoruz. Sprinkler projesinde tehlike sınıfı TS EN 12845'e göre belirlenir; boru çapları, pompa ve su deposu basınç ve debi hesabıyla boyutlandırılır. Ayrıntısı: mekanik tesisat projesi.
- Algılama ve uyarı sistemini yerleştiriyoruz. Dedektör, buton, siren ve panelin yeri yönetmeliğe göre belirlenir; cihazlar TS EN 54 serisine uygun seçilir; kaçış yolu aydınlatması elektrik projesiyle birlikte çözülür: elektrik projesi.
- Disiplinleri birlikte kontrol ediyoruz. Sprinkler hattı, kablo tavası, havalandırma kanalı ve taşıyıcı sistem aynı modelde çakışma kontrolünden geçer: BIM ve görselleştirme.
- Onaya sunuyor, şerhleri işliyoruz. Proje ruhsat dosyasıyla birlikte ilgili idareye, belediye istiyorsa itfaiyenin görüşüne sunulur; gelen şerhler projeye işlenir.
04
Yangın projesi: kullandığımız ekipman ve teknoloji
Ekipman listesi 2 kalem
- AutoCAD ve Revit (MEP) ile çizim; disiplinler arası koordinasyon için BIM modeli
- Sprinkler, yangın dolabı ve hidrant hatları için hidrolik hesap araçları
05
Yangın projesi: uygulama aralığı ve kapasite
| Proje bölümü | Kapsam |
|---|---|
| Kaçış ve tahliye | Kaçış yolu, merdiven, çıkış, kompartıman |
| Söndürme | Sprinkler, dolap, hidrant, pompa ve depo |
| Algılama ve uyarı | Dedektör, buton, siren, panel |
| Duman kontrolü | Basınçlandırma, duman ve ısı tahliyesi |
| Kaçış yolu aydınlatması | Elektrik projesiyle birlikte |
| Mevcut bina | Yerinde inceleme ve iyileştirme projesi |
06
Yangın projesi: uyduğumuz standart ve mevzuat
Standart ve yönetmelik listesi 5 madde
- Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik
- — kaçış yolları, algılama ve uyarı, söndürme ve duman kontrolü
- TS EN 12845
- — sabit yangın söndürme sistemleri: otomatik sprinkler sistemlerinin tasarımı, montajı ve bakımı
- TS EN 54 serisi
- — yangın algılama ve alarm sistemleri
- EN 12101 serisi
- — duman ve ısı kontrol sistemleri; merdiven ve koridor basınçlandırması
- NFPA 13
- — sprinkler sistemlerinde tamamlayıcı referans
07
Yangın projesi kimler için?
- Yeni bina yapan yapı sahipleri ve müteahhitler
- Otel, hastane, okul, yurt ve AVM yatırımcıları
- Fabrika, depo ve OSB tesisleri
- Kullanım amacını değiştiren ya da işyeri ruhsatı alacak işletmeler
- Binasında eksik tespit edilen site ve bina yönetimleri
08
Yangın projesi fiyatını ne belirler?
- Yapının kullanım sınıfı ve yüksekliği. Hangi önlemin zorunlu olduğunu bunlar belirler.
- Yangın sistemi kapsamı. Sprinkler + hidrant + gazlı söndürme + basınçlandırma + duman tahliye bileşimi.
- Toplam alan ve kat sayısı. Pafta ve hesap yükü alanla büyür.
- Yeni yapı mı, mevcut bina mı. Mevcut binada önce yerinde inceleme ve rölöve gerekir.
- Onay muhatabı ve şerh sayısı. Belediyenin ve itfaiyenin istediği düzeltmeler.
- BIM seviyesi. Çakışma kontrolü istenirse ayrı kalem olarak fiyatlanır.
09
Yangın projesi: sıkça sorulan sorular
Yangın projesini itfaiye onaylatıyor musunuz?
Evet. Projeyi hazırlar, ruhsat dosyasıyla birlikte ilgili idareye ve belediye istiyorsa itfaiyenin görüşüne sunarız. Hangi projelerin itfaiyeye gönderildiği ve başvurunun nasıl yapıldığı belediyeden belediyeye değişir. Onay süresi idareye bağlıdır; şerhli dönüşlerdeki revizyonlar hizmete dâhildir.
Yangın projesi ile yangın söndürme sistemi kurulumu aynı iş mi?
Değil. Proje, hangi önlemin nerede ve hangi kapasitede gerektiğini hesaplar ve çizer. Kurulum, bu projeye göre boruların, pompaların ve dedektörlerin sahada kurulması, test edilmesi ve devreye alınmasıdır. İkisini de yapıyoruz: yangın söndürme sistemleri.
Yangın tahliye projesi nedir, nerede bulundurulur?
Binadaki kaçış yollarını, yangın merdivenlerini, itfaiye asansörlerini, yangın dolaplarını ve su verme ağızlarını gösteren plandır. Yönetmelik bu projelerin bina girişinde, itfaiyenin kolayca ulaşabileceği bir yerde bulundurulmasını ister.
Mevcut binadaki yangın eksikleri için proje hazırlıyor musunuz?
Evet. Önce bina yerinde incelenir: kaçış yolları, kapılar ve merdivenler, mevcut söndürme ve algılama sistemleri kontrol edilir. Eksik listesine göre iyileştirme projesi hazırlanır; projedeki işleri isterseniz kurulum ekibimiz uygular.
Önce yerinde görelim.
Kesin teklifi yerinde görerek veririz — görmeden verilen fiyat sahada mutlaka değişir.
Konu Yangın Projesi
Kartaltepe Mah. 1. Cihan Sk. No:10 D:6, 34295 Küçükçekmece / İstanbul